Планировка внутренних помещений дома. Планировка дома - план дома. Этап планирования здания и его внутренних помещений

Возведение собственного жилого помещения имеет много нюансов. Перед началом строительства выбирается месторасположение будущего коттеджа, его размеры и этажность. Бюджетным и практичным вариантом станет выбор в пользу одноэтажного дома, план которого составить проще и быстрее, чем . Различные габариты и многообразие дизайнерских решений позволят найти проект каждому.

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

Совет! Если хотите найти самый доступный по стоимости вариант, остановите выбор на доме из пеноблоков.

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

8х10 м.

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее. В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади.

Среди планов маленьких домов 6х6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из , камня, бруса, энергосберегающих панелей или . Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых 9х9 м:

Угловой вариант с крыльцом с облицовкой из камня

Аккуратный вариант с мансардным этажом

Деревянный домик с крыльцом

Сочетание облицовки из древесины и камня

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные , где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8х10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Проекты одноэтажных домов до 150 м²: фото и описание планировок

Одноэтажные дома с жилой площадью до 150 м² прекрасно подходят для семей из 4-5 человек. В них можно разместить три спальни, гостиную и кухню, а также пристроить гараж, сделать цокольный этаж, куда переместить все разводки коммуникации. Мансарда – также хорошая идея для небольших по площади построек.

По европейским стандартам дом до 150 м² относится к малым, в таких конструкциях есть целый ряд преимуществ:

вариативность материала для возведения дома (брус, камень, пеноблок и другие);
компактность, что немаловажно для небольших участков;
меньший расход стройматериалов и физических затрат, что удешевляет строительство;
малая жилая площадь позволяет экономить на коммунальных платежах.

Спроектировать дом можно самостоятельно или заказать готовый план с возведение постройки под ключ. Выделяют несколько стандартных габаритов коттеджей до 150 м²:

10 на 12 м;
12х12 м;
11 на 11 м.

А также варианты с цоколем, мансардой и гаражом.

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12 м с фото-примерами

В среднем жилая площадь в доме 10 на 12 составляет 140 м² с мансардным этажом. Распределение комнат, как и внешний облик дома, может быть разнообразным. Выбирая проект, стоит учитывать количество членов семьи, которые будут проживать под одной крышей.

При этом любой вариант одноэтажной постройки будет иметь ряд достоинств:

возможность сделать мансарду при помощи двускатной крыши, увеличив площадь;
есть вариант достроить гараж или дополнительную комнату вбок от дома, если позволяет площадь участка.
легкость в эксплуатации и обслуживании дома: прекрасно подходит для детей или пожилых людей, так как нет необходимости подниматься по ступенькам;
можно реализовать практически любую дизайнерскую задумку в фасаде, смонтировав арки, или другие украшения.

Среди готовых проектов планировка одноэтажных домов 10х10 или 10х12 м бывает разная. Вот несколько фотопримеров, чтобы вам было легче представить свое будущее жилье:

План одноэтажного дома 11 на 11 м из бруса с фото

Среди всех вариантов особое место занимают одноэтажные , которые могут быть любого метража, в том числе и 11 на 11м. Натуральный материал всегда привлекает внимание потребителей, смотрится красиво на любом участке, а при правильном строительстве срок эксплуатации построек велик.

Среди всех достоинств построек из бруса выделяют несколько основных преимуществ:

брус бывает обычный и профилированный, поэтому можно выбрать различные ;
материал прочен и экологичен;
легко смонтировать проводку в доме: нет сложности в просверливании стен;
дерево не пропускает холод: дома можно возводить даже в климате с суровыми зимами.

К недостаткам относят способность дерева впитывать влагу, поэтому потребуется дополнительный слой гидроизоляции стен, а также следует нанести специальный состав от образования гнили и плесени. Древесину относят к дорогим материалам, поэтому даже одноэтажный дом сложно отнести к дешевым постройкам.

Вариантов планировки много, например, красиво смотрятся деревянные одноэтажные дома 11 на 11 м с мансардой. Вот несколько фотопримеров разных готовых конструкций:

План одноэтажного дома 12 на 12: варианты распределения комнат

Продумать планировку одноэтажного дома 12х12 м легче, ведь большая площадь позволяет размещать комнаты в произвольном порядке, делать несколько больших или много маленьких помещений. Мансардный этаж отдают под кабинеты и детские комнаты или обустраивают нежилые зоны отдыха, а дополнительные открытие могут служить летним убежищем от зноя и палящего солнца.

Выбирая подходящее расположение комнат, можно от руки или в специальном 3D редакторе составить свой проект, взять за основу готовый вариант или заказать план у специалистов в строительной компании своего города.

Вот несколько вариантов планировок домиков 12 на 12 м, а также готовые конструкции:

Статья

Вы сможете самостоятельно распланировать пространство своего загородного дома. При этом учитывайте, что площадь и количество этажей в коттедже определяются только вашими финансовыми возможностями.

Составляем план комнат в доме

Самостоятельно вы сможете составить только примерный план будущего жилища. Когда вы приблизительно определитесь с тем, что хотите получить на выходе, обращайтесь к архитектору, с которым сможете уже более точно установить площадь комнат, связь между собой, в общем – все, что нужно для начала строительства загородного особняка.

Даже если вы считаете, что и сами идеально распланировали будущий коттедж, все же обратитесь к архитектору. Только специалист сможет указать на некоторые моменты. Допустим, на то, что воплотить не получится: слишком низкую мансарду. Архитектор также оценит, насколько широкие коридоры вы решили выбрать. Сделав их более узкими, вы сможете сделать комнаты более просторными.

Тот же специалист сможет подсказать, какова оптимальная толщина несущих стен, сколько нужно межкомнатных перегородок, определит этажность и точную площадь комнат. При слишком большом числе перегородок может потребоваться сокращение толщины несущих стен. Еще один вариант – убрать большое число перегородок, сделать более удобное расположение комнат.

Подвал

Для начала определитесь, нужен ли вам подвал. В ряде случаев этот этаж оказывается достаточно функциональным, так как позволяет освободить место перед домом, сократить общую площадь застройки. Подвал вы сможете отвести под мастерскую, кладовую, погреб. Можно пойти дальше – и обустроить целый цокольный этаж. При этом учитывайте, что потребуется хорошее освещение.

Итак, решите ли вы устраивать подвал под всем домом или только под какой-то его частью – дело лично каждого хозяина.

Для тех, кто собирается построить подвал только под некоторыми комнатами дома, удобным будет использовать это помещение как узел управления инженерным оборудованием. Также подвал – отличное место для оснащения котельной.

Планировка ванной и туалета

Если у вас позволяют финансы, пусть санузел будет раздельным. Если в доме живет целая семья, это особенно актуально. Пока кто-то умывается, принимает душ или ванну, другой может спокойно посетить туалет и не ждать по полчаса-час у двери. Однако тем, кто все-таки проектирует совмещенный санузел, мы порекомендуем использовать раздвижную перегородку, которая поделит комнату на функциональные зоны.

Если вы решили разместить отдельно туалет и ванную комнату, то под первый достаточно отвести всего пару квадратных метров. Согласитесь, совсем не нужно там лишнее пространство. Другое дело – ванная. Здесь вы сможете спроектировать ее по своему усмотрению. Вы уже не зажаты в рамки, как это бывает в квартирах или уже готовых коттеджах. В зависимости от материальных возможностей и пожеланий, можно устроить ванную от 6 до 10 квадратных метров. Только располагайте санузел с теневой стороны!

В двухэтажных коттеджах можно позволить себе два санузла – по одному на каждый этаж. Для уменьшения расходов на коммуникационные трубы в этом случае целесообразнее установить эти комнаты одна над другой.

Спальня

В отличие от помещений санузла, спальню стоит расположить на солнечной стороне дома. Если вы любите поспать подольше, располагайте кровать так, чтобы утренние солнечные лучи не попадали в глаза и не будили вас. В среднем, площадь спальни должна быть от двенадцати до двадцати квадратных метров. Итоговая площадь зависит от общей площади коттеджа.

Если вы планируете построить двухэтажный дом, то спальню (или несколько) лучше всего разместить на втором этаже. Ведь эта комната – ваше личное пространство. Однако если вы планируете жить с родителями, бабушками, дедушками, обустройте комнаты для них на первом этаже, так как пожилым будет не очень комфортно и удобно каждый день по нескольку раз подниматься и спускаться по лестницам.

Кухня и обеденная зона

Для того чтобы было просторнее, дизайнеры рекомендуют объединить кухню и столовую. Для этого окажется достаточной комната в двенадцать квадратных метров. Если вы все-таки хотите разделить эти помещения, то под кухню отведите не менее десяти квадратов, а под столовую – около восьми.

Нет принципиальной разницы, где именно размещать обеденную зону, если вы сможете организовать качественную подсветку. Главное – расположите кухню и столовую подальше от спальни, чтобы не мешали запахи готовящихся блюд.

Хороший совет – разместить кухню недалеко от санузла. Это позволит сэкономить на длине трубопровода.

Планировка мансарды

В одноэтажном здании мансарда может служить в качестве дополнительной комнаты для гостей или детской спальни. Если красиво обустроить это помещение, дети будут просто в восторге. Главное – это правильно рассчитать высоту мансарды и размеры окон. Важно, чтобы не мешало обилие дневного света, а потому при планировке мансарды изучите стороны света и правильно расположите большие окна. Лучше всего для этого прибегнуть к помощи профессионалов.

В среднем, высота мансарды должна быть около двух с половиной метров в центре и примерно по 1,7 и 1,8 по периметру. В этом случае по помещению будет комфортно передвигаться.

Веранда

Веранда может быть абсолютно любой. Если домик небольшой, то вполне достаточным окажется помещение пять на два. Веранду лучше разместить сбоку дома с восточной либо западной стороны, недалеко от кухни. Под веранду вам понадобится соорудить легкий фундамент, обустроить кровлю. Летом на веранде можно завтракать, обедать или ужинать, любуясь своими владениями.

Комната для детей

Главное при планировке детской комнаты – это обустроить ее на солнечной стороне дома близко к своей спальне и гостиной. Это поможет быстро заглянуть в комнату своих малышей, если что-то будет беспокоить. Детская должна быть светлой, хорошо освещенной – в такой обстановке будет максимально комфортно ее маленьким обитателям.

Планировка комнат на втором этаже

На втором этаже двухэтажного коттеджа можно расположить две спальни, детскую комнату (или две, если у вас несколько деток, особенно если они разнополые), дополнительную ванную комнату и туалет. Это будет лучшим вариантом, если в загородном доме будет жить молодая семья без пожилых родителей. Напомним, если вы проживаете с более старшими родственниками, для них разместите комнату на первом этаже, чтобы им не приходилось тратить силы на подъем по лестнице.

И как вы уже догадались, в случае наличия второго этажа можно говорить и о лестнице. Планировка лестницы должна быть тщательно продумана, особенно с учетом, если у вас в семье подрастают малыши. Они везде бегают, прыгают, могут удариться о края лестницы. Поэтому не делайте много углов. И пусть лестница занимает минимум пространства. Если коттедж небольшой, то продумайте размеры, чтобы они были оптимальными. В большом доме лестница может стать настоящим украшением, но постарайтесь установить ее с тем учетом, чтобы она не мешала в проходах.

Как правило, двух- или трехэтажный коттедж строят, если семья большая или, например, территория участка мала.

В одноэтажном доме этаж должен быть в высоту около трех метров. Это чистая высота, если измерять от пола до потолка. Когда вы планируете построить двухэтажное здание, лучше, чтобы один этаж был равен 2,7 метра. Это позволит сэкономить на материалах для строительства. А подниматься и спускаться по лестнице получится быстрее – на две ступеньки меньше. Это мелочь, но с учетом того, что ходить по лестнице придется несколько раз в день, да еще и на материалы придется тратиться, когда будете строить, достаточно ощутимая.

Итак, теперь вы представляете примерно, где и какие комнаты следует расположить, сколько площади отвести под кухню, спальню, столовую. И обязательно обратитесь к архитектору, чтобы сразу определиться с основными моментами. Это поможет сэкономить время, нервы и деньги.

Данная статья - вторая в цикле, посвященном выбору готового проекта дома. В этой статье рассмотрен ШАГ 2 в результате которого, Вы соможете определиться с пожеланиями к планировке и площади дома. После анализа Ваших пожеланий будет полученапланировочная схема дома. В эту схему включена внутренняя планировка частного дома (планировка комнат в доме, назначение, площадь помещений) и расположение дома по сторонам света.

Назначение частного дома

Для того чтобы понять как спланировать дом ответьте себе на такие вопросы:

Будете ли Вы жить в доме?

Для чегонужен частный дом именно Вам?

А именно:

по выходным (дачный дом);
сезонно (зимний\летний дом);
постоянно (дом для постоянного проживания).

От режима проживания будут зависеть требования к планировке. Чем меньше время проживания в доме, тем проще набор помещений.

Например: для дачного дома достаточно одного "общего " помещения (типа столовой- гостиной) и одной- двух спален.

Кроме того, готовые проекты часто имеют такую градацию (по режиму проживания), и определившись с этим, легче найти нужный вариант.

Например: дачные дома могут делаться щитовыми, крыша может быть покрыта обычным или еврошифером.

Запланированное количество человек (семей), проживающих в доме

Для чего это:

Имея ответы на первые два вопроса (лучше записать их где-нибудь, для того, чтобы в процессе выбора постоянно видеть/помнить какой именно дом Вы планируете построить), можно приступать к дальнейшим действиям:

Готовые проекты делятся на «проекты для одной семьи» и «проекты для двух семей». Проекты для двух семей, представляют собой сблокированные дома, с отдельными входами и могут иметь или не иметь общие помещения.
Чем больше жителей предполагается в доме, тем больше в нем должно быть спален и санузлов, а также просторней должны быть «общие» комнаты, типа гостиной, столовой.
Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, родители- дети- взрослые внуки), то это предполагает специфические требования к планировке. Желательно сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум - отдельный вход). Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже. Готового проекта под такие требования может не оказаться, их немного.
Если планируются «регулярные гости», то можно предусмотреть гостевые комнаты, но нужно помнить, что эти комнаты нужно будет отапливать и убирать круглогодично независимо от того, живет ли в них кто-нибудь и как часто.

Выбор необходимых площадей в будущем доме

Из перечня помещений (с нормативами площадей) выбрать желаемые помещения и проставить их желаемые площади. Сложить эти площади, и получить ориентировочную площадь дома.

Перечень помещений с нормативами площадей (нормативы взяты из рекомендаций строительных норм, поэтому больше помещения делать можно, а меньше-нежелательно).

Пример определения «ориентировочной площади дома»

Допустим, в вашем доме предполагается наличие одной гостиной (17 м2), двух спален, каждая из которых рассчитана на двух человек (14 м2х2), одной спальни для одного человека (10 м2), кухни-столовой (12 м2), одного совмещенного санузла (3,8 м2), одного туалета (1,5 м2) и котельной (3 м2). Таким образом, минимальная площадь дома согласно нормативам должна составить 109,5 м2.

Прихожая: 2-4 м2, (сейчас в новостройках, как правило, предусматриваются прихожие по 6-8 м2);
Спальня: Минимальная площадь на одного человека - 10 м2, на двоих - 14 м2;
Гардеробные: 3-6 м2;
Гостиная: 17 м2. Размер зависит от состава и количества жильцов (см. пункт 2);
Кабинет (рабочая комната): - 10м2;
Кухня: 8 м2, это минимальная площадь, она подойдет в том случае, если дома еда готовится не часто и приготовлением занимается только один человек;
Кухня-столовая: 12-14 м2. Размер зависит от состава и количества жильцов (см. пункт 2);
Кладовая: Минимальная площадь — 8 м2, оптимальная— 12-16 м2;
Комната для гостей (резервная): от 10 м2;
Постирочная: не менее 4 м2;
Котельная: 3-6,5 м2;
Тамбур: Минимальная площадь тамбура должна обеспечить нахождение там 2-х человек и может составлять около 1 м2;
Санузлы: Минимальные размеры площади санузлов:
- совмещенный санузел (оборудованный ванной, умывальником, унитазом, местом для стиральной машины) - 3,8 м2;
- ванная комната (оборудованная ванной, умывальником, местом для стиральной машины) -3,3 м2;
- туалет (уборная, оборудованная унитазом и умывальником) - 1,5 м2;
- туалет (уборная, оборудованная унитазом без умывальника) - 1,2 м2.
Гараж: Площадь одного машино-места в гараже - 11,8 м2;
Спортзал: 15-25 м2 (достаточно для размещения тренажеров);
Сауна, баня: Минимальная площадь - от 36 м2;

Этажность дома

Этажность определяем, сравнив «ориентировочную площадь дома» из предыдущего пункта с размерами пятна застройки из Части1. Например, пятно застройки имеет размеры 7х10 м, т.е. 70 м2. Если вы желаете построить дом площадью 140 м2, то вам придется возвести два этажа, если 210 м2 - три этажа и т.д.

Примечание: Если площадь пятна застройки позволяет разместить все нужные помещения на одном этаже, то не рекомендуется делать больше. По большинству мнений домовладельцев, дом без лестниц действительно удобнее, чем дом с лестницами.

Наличие подвального или цокольного этажа

Примечание: строительство подвала или цоколя обходится дороже, чем возведение еще одного этажа (из-за земляных работ, работ по гидроизоляции и тд, в среднем в 1,2-1,5 раза).

Вывод: Если можно подвал не делать, то лучше не делать.

Этот пункт зависит от:

ваших планов по эксплуатации подвала или цоколя (например, если вы планировали оборудовать там бильярдную, спортзал, и т.д). Если все нужные вам помещения вмещаются в дом без подвального этажа, то лучше его не делать.
уровня грунтовых вод на участке. Если вода ближе, чем отметка -3 м, то подвальный этаж лучше не делать.
рельефа участка. Если ваш земельный участок расположен на склоне (с уклоном не больше 3%), это открывает дополнительные планировочные возможности путем строительства полного или частичного подвала. Если участок с большим уклоном, чем 3%, то, как уже говорилось выше, - лучше проектировать дом с архитектором.

Вход или входы в дом

Лучше сделать две входных двери, одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 2 данной статьи).

Расположение комнат относительно сторон света, относительно друг друга

Правильно расположив комнаты по сторонам света, вы поспособствуете созданию хорошего микроклимата, а также сможете в дальнейшем сэкономить на отоплении и освещении дома. Разместить абсолютно все помещения в доме согласно советам специалистов не получится, поэтому в процессе планирования дома определите для себя «самые важные» комнаты, а для остальных можно найти компромиссный вариант размещения или улучшать в них микроклимат другими методами.

Прихожая, тамбур
Желательно, чтобы вход в дом (оборудованный прихожей и тамбуром) сообщался с другими помещениями напрямую, а не через коридор (так как коридор не является полезной площадью). В прихожей и тамбуре может не быть естественного освещения, это необязательно.
Кухня
Лучше расположить с северной, северо-западной или северо-восточной стороны. Кухню располагают рядом со столовой, гостиной или террасой (если она есть). Может быть совмещена с гостиной или столовой.
Столовая
Лучше расположить с юго-восточной, западной или юго-западной стороны. Может быть совмещена с кухней или гостиной. Лучше располагать рядом с террасой (если она есть).
Гостиная
Лучше расположить с западной, северо- западной или юго-западной стороны. Гостиная может использоваться как столовая. Соответственно, может быть совмещена с кухней. Лучше располагать гостиную рядом с террасой (если она есть).
Спальни
Лучше расположить с восточной или юго-восточной стороны (но, в этом случае, солнце будет освещать комнаты с самого утра, это не всем нравится). Рекомендуется максимально удалять спальни от входной двери. Крайне нежелательно делать спальни проходными.

Количество спален напрямую зависит от состава и количества жителей (см. пункт 2 данной статьи). Спальни родителей и детей лучше сделать на втором этаже. Если в доме будут жить пожилые люди, их спальню лучше разместить на первом этаже.
Санузлы, ванные
Лучше расположить с солнечных сторон - юг, юго-восток, юго-запад. Солнечные лучи поспособствуют испарению лишней влаги, а также гибели многих бактерий, обитающих во влажных помещениях.

В идеале, собственный санузел должен быть у каждой спальни. В реальности же такой вариант является нерациональным, так как некоторые санузлы (например, возле гостевых комнат) могут стоять пустыми большинство дней в году, при этом они занимают полезную площадь и требуют обогрева. Для дома 120-170 м2 целесообразно один санузел (с ванной или душевой кабиной) иметь на первом этаже (особенно если в доме есть пожилые люди или на случай гостей) и минимум один (опять же, с ванной или душевой кабиной) - на втором, рядом со спальней родителей.
Лестница (если она есть)
Лестница должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.

По размещению лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет,- то в прихожей, коридоре.

О возможных конструкциях лестниц и требованиях к ним по безопасности можно прочесть в статье .
Котельная
Лучше расположить с северной, северо-западной или северо-восточной стороны (чтобы в помещении было максимально прохладно).
Кладовая
Естественное освещение в этом помещении необязательно. Располагать лучше рядом с кухней.
Кабинет (мастерская, рабочая комната)
Расположение зависит от того, в какое время он чаще всего будет использоваться. Если утром, то лучше разместить его на востоке или юго-востоке, если вечером - то на юго-западе или западе. Если для работы важна тишина,- лучше размещать его дальше от входа, и от «общих» помещений (типа столовой, гостиной).
Гардеробная
Лучше расположить с солнечной стороны (юг, юго-запад, юго-восток).
Веранды, террасы, балконы, зимний сад
Веранды и террасы лучше располагать с восточной или западной стороны дома. Лучшее расположение для зимнего сада - север, в таком варианте будет обеспечена защита не только растениям от солнца, но и самому дому - от холодных северных ветров. Подробнее о расположении и устройстве зимнего сада можно прочесть в статье .

Неплохо, если на террасу или веранду есть выход из столовой или гостиной.

Наличие и расположение камина

Чаще всего камин располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Нужно определиться, хотите ли Вы, чтобы в доме был камин, где Вы хотите его видеть (до того, как выбирать проект). Готовые проекты делятся на проекты с камином и без, и поэтому, решив это, легче выбрать. Во многих польских готовых проектах также можно предусмотреть возможность частичного или полного отопления дома камином (предусматривается специальная разводка воздуховодов по помещениям дома).

Примечание: Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд). Именно поэтому определяться с наличием и расположением камина лучше до выбора проекта дома.

На основании этих пунктов можно определиться, какие помещения расположены на первом этаже, какие на втором (если в доме больше одного этажа), какие в подвальном этаже (если он есть).

На первом этаже, как правило, располагают: кухню, гостиную, столовую, один санузел, кладовую, иногда одну спальню или кабинет, котельную;
На втором этаже- спальни, гардеробную, санузлы, ванные, иногда кабинет.

В результате, определившись с пунктами этой части, получаем желаемую планировочную схему помещений дома. В эту схему входят: расположение дома относительно сторон света, назначение и площади помещений, но без конкретных размеров и конкретных стен.

Пример планировочной схемы помещений дома

Примечание: Эту планировочную схему помещений дома легче сделать таким образом. Взять из Части 1 размеры «желаемого пятна застройки». Например, это 13 мх20 м. Нарисовать это пятно в масштабе 1:100 (в одном сантиметре - один метр) на бумаге в клеточку (в одной клетке - 0,5 см). В полученный рисунок встраивать желаемые помещения.

Основная статья цикла статей

специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами.

Для многих людей красивая лестница, ведущая с одного этажа дома на другой, является своего рода произведением искусства и мечтой всей жизни. Планируете строить двухэтажный дом? Или решились надстроить второй этаж в частном доме, где уже живете? Поздравляем вас с выбором — строительство второго этажа является экономически более выгодным, нежели расширение жилой площади первого. Во-первых, так вы оставите больше места на участке, где сможете обустроить сад с зоной отдыха. А во-вторых, вы снизите затраты на фундамент, который является одним из самых дорогостоящих этапов строительства.

Далее в этой статье вы получите полезные идеи и варианты для обустройства второго этажа в частном доме, в том числе 10 схем для планировки комнат в двухэтажных домах и 20+ фото дизайна коридоров и площадок на 2-м этаже.

Надстройка второго этажа в частном доме: что необходимо знать

Если вы собираетесь строить частный дом с нуля, то можете пропустить этот раздел нашей статьи и сразу переходить к обзору видов планировки и оформления вторых этажей. Здесь же мы рассмотрим, что нужно для надстройки второго этажа в частном доме.

Радикальным способом добавить 2-й этаж к одноэтажному дому является снести крышу, затем построить второй этаж и установить новую. К нему прибегают, когда форма второго уровня не будет совпадать с первым. Если же границы нового этажа будут полностью совпадать со старым, то можно осторожно снять существующую кровлю, а после надстройки поставить её обратно на дом. Наконец, второй этаж может быть просто добавлен к частному дому с плоской крышей.

Для вдохновения предлагаем вам взглянуть на эти фото частных домов до и после надстройки второго этажа.

Стоит отметить, что строительство 2-го этажа — дело не из простых. Вам потребуется найти подрядчика, у которого есть опыт в таких работах, а также получить разрешение на строительство.

Как правило, опытные подрядчики сотрудничают с другими профессионалами: инженерами, архитекторами и дизайнерами, что может существенно упростить задачу. Услуги инженера требуются для расчета веса конструкции и подтверждения того, что существующий дом выдержит её добавление. Дизайнер должен разработать проект второго этажа и подогнать его под первый так, чтобы они хорошо сочетались. Архитектор поможет вам с выбором места для лестницы и расположением окон, чтобы вы могли наслаждаться лучшими видами.

Важный момент, который нужно учесть перед надстройкой второго этажа в частном доме: вам потребуется переделать все проложенные инженерные системы: электричество, тепло- и водопровод, а также вентиляцию. Вы всё равно полны решимости осуществить свою мечту? Тогда смотрите, как можно сделать и красиво оформить дизайн второго этажа в частном доме!

Планировка комнат на втором этаже частного дома (проекты и схемы)

Конечно, схема расположения комнат и общая планировка второго этажа в частном доме зависит, в первую очередь, от его размеров. Например, когда надстраивается мансардный этаж, на втором этаже может быть всего одна комната — зал (зона отдыха, спортзал или игровая с бильярдным столом), либо спальня, совмещенная с ванной и гардеробной. Пример такого вида вторых этажей вам представлен на следующих проектах со схемами.

Если же площадь второго этажа не уступает первой, то комнат может быть намного больше. Соответственно планировка интерьера будет сложнее, а его дизайн будет представлять собой коридор либо площадку с ведущими из неё в разные комнаты дверями.

Обычно проекты вторых этажей в частных домах небольшого размера включают в себя хозяйские, детские и гостевые спальни с предлагающимися к ним санузлами и гардеробными. Вот 4 схемы таких двухэтажных домов.

В больших частных и загородных домах вторые этажи кроме спален с ванными комнатами могут иметь игровые и лаунж зоны, где стоят удобные кресла, книжные шкафы и другая мебель для отдыха и комфортного времяпрепровождения.

Наконец, кому-то может больше прийтись по вкусу планировка второго этажа частного дома со большой совмещенной кухней-гостиной . Действительно: со второго этажа вид ведь лучше! Почему бы не наслаждаться им при вечернем приёме гостей или утром за завтраком?

Отделка и дизайн второго этажа в частном доме (20 фото)

Теперь пришло время взглянуть на наглядные примеры, каким может быть дизайн второго этажа в частном доме. Рассмотрим 3 основных варианта: мансарда, дизайн коридора на втором этаже и дизайн 2-го этажа с площадкой для отдыха. Сохраняйте лучшие фото себе на заметку!

1. Дизайн мансардного этажа (4 варианта с фото)

В небольших частных домах мансардный этаж обычно представляет собой одну общую комнату. Отсутствие лишних перегородок и дверей позволяет сохранить оригинальную архитектуру мансарды и наслаждаться её потолком с красивыми балками. На следующих фото вам представлено 4 варианта, как можно оформить мансардный этаж в частном доме:

2. Отделка и дизайн коридора на втором этаже частного дома

Даже если ваш проект второго этажа в частном доме представляет собой простой коридор с дверями в разные комнаты, он всё равно может радовать вас своим необычным дизайном. Для этого можно использовать:

Насыщенный цвет обоев, краски либо панелей для стен;
Смелые напольные покрытия с узорами или в ярких тонах;
Многочисленные картины и фотографии в рамках на стенах;
Эффектные потолочные светильники и бра;
Красивые лестничные перила и т. п.

Когда ширина коридора позволяет, вы также можете обустроить его узкими встроенными шкафчиками, столами-консолями, нишами и уголками для чтения.

На следующем фото показан интересный дизайн второго этажа в частном доме. Наверху лестницы обустроен уголок для чтения у окна. Коридор направо ведет в гардеробную комнату, а коридор налево ведет в детскую и ванную (2 закрытые двери), после чего заканчивается общей зоной отдыха для всей семьи.

3. Дизайн площадки над лестницей на второй этаж

Площадку вокруг лестницы на второй этаж бывает довольно сложно спроектировать. Когда площадь частного дома позволяет, там оставляют открытое пространство с «балконом», ограждённым лестничными перилами.

Но гораздо интересней оформить там полноценную площадку для отдыха со встроенной библиотекой, скамейкой или креслами для чтения, мягким уголком с телевизором и маленькими столиками и т. п. Фото с примерами дизайна:

Среди других вариантов — отвести второй этаж в частном доме под мастерскую либо оставить место пустым для прогулок и наслаждения свободным пространством.

Второй этаж в частном доме: варианты планировки и дизайна (34 фото) обновлено: Май 3, 2017 автором: Маргарита Глушко

Основным показателем комфорта частного дома является количество жилой площади на одного человека и набор комнат общего пользования и их размеры.

В процессе проектирования дома необходимо учитывать следующие факторы:

количество членов семьи и возможность изменения ее состава в будущем (рекомендуется рассматривать весь период эксплуатации дома);
возможность использования всех помещений по основному назначению при изменении обстоятельств;
возможность реконструкции дома.

Нормы и правила планировки частного дома

Существуют основные технико-экономические показатели индивидуальных домов, определяющие размеры жилой и общей площади для различных категорий комфортности:

1-й уровень комфортности:
количество комнат – 3-4 (количество спален 2-3);
жилая площадь – 45-60 кв. м;
общая площадь – 80-120 кв. м;

2-й уровень комфортности:
количество комнат – 4-6 (количество спален 2-5);
жилая площадь – 65-100 кв. м;
общая площадь – 120-170 кв. м;

3-й уровень комфортности:
количество комнат – 5-8 (количество спален 3-5);
жилая площадь – 100-130 кв. м;
общая площадь – 180-280 кв. м.

Минимальная высота жилых помещений – 2,5 м, для жилых мансард допустимая высота – 2,3 м, в районах с жарким и сухим климатом – 3 м, высота цокольного этажа – не менее 1,8 м. Согласно нормам, минимальная площадь жилой комнаты составляет 12 кв. м, кухни – 6 кв. м, ванной – 1,8 кв. м и туалета – 0,96 кв. м.

В среднем на одного человека должно приходиться 30-40 кв. м общей площади. При большем значении время перехода из одной комнаты в другую составит более 30-40 секунд, что может стать причиной появления усталости и дискомфорта.

Особенности расположения комнат

Любой дом состоит из двух отдельных зон: жилой и хозяйственной, которые по правилам гигиены должны быть между собой разделены.

Жилую зону условно делят на ночную и дневную. Обычно в двухэтажных или мансардных домах ночная зона располагается на втором этаже и редко посещается в дневное время. К ней относятся: спальни, детские комнаты и гардеробные.

Для большего комфорта на втором этаже рекомендуется размещать ванные (душевые) комнаты и туалет. Их не следует располагать над жилыми помещениями, чтобы в случае протечки защитить комнаты от попадания воды. Также к ночной зоне могут примыкать балконы для отдыха в вечернее время.

Дневная зона устраивается на пером этаже и включает в себя: холл, прихожую, общую комнату, кухню и столовую. Дублируются гигиенические помещения (туалеты и ванные), к жилой зоне присоединяются веранда или терраса для отдыха в теплое время года.

Если в семье есть люди пожилого возраста или инвалиды, то для них необходимо предусмотреть ночную зону в пределах первого этажа. При наличии цокольного яруса его отводят для зоны отдыха: бильярдной, тренажерного зала, студии и т.п.

Хозяйственные комнаты (топочные, кладовые, гараж, бассейн, сауна и т.д.) размещаются в цокольном этаже или в пристроенных частях дома.

Если необходимо предусмотреть помещение для газового котла, то оно должно быть высотой от 2 м и объемом не менее 7,5 куб. м.

Лестницу чаще всего размещают в коридоре или холле. Если она устанавливается в углу, то целесообразно выбирать конструкцию с поворотом вдоль стен и промежуточной площадкой между маршами.

Планировка помещений и лестниц

При планировке дома придерживаются следующего правила: каждому члену семьи отводится жилая комната, при этом кухня не считается комнатой. Проектируя помещения, в зависимости от их назначения, рекомендуется выбирать следующие значения площадей:

для общих комнат – от 16 кв. м;
для спальни – от 12 кв. м;
для кухни – от 8 кв. м;
для коридора – от 4 до 8 кв. м;
для ванной, туалета, кладовой, гардеробной, постирочной – от 2 до 6 кв. м;
для хозяйственных помещений – от 3 кв. м;
для кабинета, библиотеки, рабочей или игровой комнаты – от 10 кв. м;
для гаража – от 10 кв. м.

Ширина коридора должна быть не менее 0,9 м, передней – не менее 1,8 м. Размеры комнат рассчитываются в пределах внутренних стен и перегородок. При определении площади мансарды учитывается только та часть, у которой наклонный потолок имеет высоту от 1,6 м, для остальной зоны используется коэффициент 0,7.

Перемещение между этажами не должно требовать значительных усилий, поэтому при проектировании лестниц необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

ширина ступеней лестницы должна позволять становиться на нее полной ступней;
высота между ступенями не должна быть больше 17-19 см;
уклон лестницы должен находиться в пределах 30 градусов (отношение высоты марша к его горизонтальной проекции составляет 1:2);
расстояние от верхней плоскости любой ступени до потолка должно быть не менее 2 м, если необходимо увеличивается уклон лестницы до 45 градусов;
минимальная ширина лестничного марша – 90 см.

Итоги

От правильной организации функционально-пространственной структуры дома зависит комфорт и удобство проживания в нем, поэтому необходимо учитывать следующие особенности проектирования:

при планировке дома и расчете количества жилых и нежилых помещений принимается во внимание весь период эксплуатации дома;
в среднем на одного человека должно приходиться 30-40 кв. м общей площади;
минимальная высота жилых помещений – 2,5 м, жилой мансарды – 2,3 м, цокольного этажа – 1,8 м;
для комфортного проживания рекомендуется проектировать общие комнаты – от 16 кв. м, спальни – от 12 кв. м, кухни – от 8 кв. м, ванные комнаты и туалеты – от 2 кв. м;
спальни, детские комнаты и гардеробные следует располагать на втором этаже; кухню, столовую, общие и хозяйственные помещения – на первом этаже;
лестница размещается в холле или коридоре, в небольших помещениях используются угловые конструкции с дополнительной площадкой между маршами.